新世界百貨(0825)計劃斥資約1億元，于兩年內對全國33間分店進行形象革新，將全線分店劃分為“生活館”和“時尚館”。革新已于9月9日在東北區(qū)沈陽先啟動，華北區(qū)及華東區(qū)將于2010年分別于及推行。新百貨執(zhí)行董事鄭志剛表示，冀革新之后，全線分店客流量能增加20%至30%，商場道具銷售額增10%至20%。
鄭志剛上周率傳媒團赴沈陽考察，他指出，新百貨的定位為中高檔百貨店，注重客流量，冀將客單價保持在200至400元人民幣。分為三個階段的革新計劃從今年初開始，全國分店的每一層樓都將改革，預計至今年10月80%的分店可完成階段，即重新調配商品組合。而沈陽作為東北區(qū)的核心發(fā)展城市，將較先完成革新，第二階段會革新店內圖像布置與裝飾設計，第三階段則會改良室內裝修及購物氣氛。
沈陽采“一市多店”策略
新世界百貨在沈陽采用“一市多店”的擴張策略，現(xiàn)設有三間店于太原街商圈。南京街店現(xiàn)已定位為“時尚國際名品館”；太原街店則革新為遼寧省家“時尚折扣館”，以商場道具銷售品牌換季貨品為主，冀吸引客流；中華路店為“一站式購物生活館”，適合一家大小歡度閑暇?，F(xiàn)該百貨還進一步擴展至中街商圈，第四間店津橋路店正在建設中，預計2011年開業(yè)。
鄭志剛表示，新世界百貨95年便進駐沈陽，而東北區(qū)商場道具銷售額占整體的20%，6間分店分別位于大連、哈爾濱、鞍山和沈陽，167萬VIP客戶中有約22萬在東北。
他認為，北方消費者人均收入雖不及南方高，但花錢較豪爽，喜歡送禮，辦公室裝潢團購禮物亦較多，故先推東北區(qū)革新。
鄭志剛又指，因金融海嘯影響，今年內地零售市道亦較為疲弱，只見客流量增，但消費者花錢卻保守了。現(xiàn)時辦公室裝潢的業(yè)務表現(xiàn)與4至6月相若，同店商場道具銷售保持中單位數(shù)增長。未來每年計劃開設二至三間新店，增加樓面面積約六至九萬平方米。明年將在開新的“生活館”旗艦店。
擬購二線城市百貨店
他續(xù)透露，未來還計劃收購二線城市或省級城市的本地龍頭連鎖百貨店，只要地段、規(guī)模、內部回報率等具發(fā)展?jié)撡|，就會考慮，而內部回報率冀達15%以上。
除了新世界百貨外，該辦公室裝潢旗下的全球家藝術購物中心K11將于12月在香港開幕，鄭志剛表示，計劃未來5年在、武漢、沈陽等地陸續(xù)以K11概念開設藝術購物商場，南京辦公室裝修，總營業(yè)面積將達70萬平方米。未來兩年亦將以同一理念建構創(chuàng)新的環(huán)保家居及辦公室項目，推廣“生活與藝術連成一線”。
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