如果民宿裝修的和酒店旅館沒(méi)什么區(qū)別，那它的存在還有什么意義呢?
所以在選擇經(jīng)營(yíng)民宿之前，你需要了解一些民宿裝修的知識(shí)，我們一起學(xué)起來(lái)吧！
民宿成本都包括什么
1、房租：房屋租賃押金和房租
按照全國(guó)部分城市、區(qū)域——南京、西安、南京、杭州、溫州、麗江、大理、廈門、三亞，包括一些小城市的調(diào)研數(shù)據(jù)來(lái)看，房租一般占到營(yíng)業(yè)額五分之一到六分之一，幸運(yùn)的話，認(rèn)為你好能夠擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。但是現(xiàn)在大多數(shù)的民宿人都是用的自己的產(chǎn)權(quán)房子，這樣更有保障。
2、裝修：硬裝與軟裝
硬裝：硬裝部分是在日常經(jīng)營(yíng)或是前期籌備中容易超支的一部分，因?yàn)樵诶靡淮狈课萑プ鰝€(gè)性化住宿經(jīng)營(yíng)時(shí)，通常需要対房屋進(jìn)行一系列的改造裝修，在這過(guò)程中會(huì)遇到很多前期沒(méi)有預(yù)料到的臨時(shí)性的問(wèn)題。
此外在裝修時(shí)，對(duì)于房子的硬件設(shè)施要考慮其使用年限，現(xiàn)在有很多經(jīng)營(yíng)者都會(huì)走到一個(gè)誤區(qū)：裝修的房子只使用兩到三年，然后就要進(jìn)行大的改造裝修。這在成本支出上是一個(gè)非常大的忌諱，會(huì)造成極大的浪費(fèi)。
軟裝：很多人在做個(gè)性化住宿的時(shí)候都會(huì)在軟裝部分進(jìn)行舊物改造、舊物利用，但是建議大家不要單從自己的個(gè)人喜好上去考慮，而是要更多地從消費(fèi)者心理、消費(fèi)者慣上去考慮。
裝修是一筆非常大的投入，因此建議在成本計(jì)算時(shí)把裝修費(fèi)用總數(shù)均攤到經(jīng)營(yíng)期內(nèi)去做幾年的均攤。
3、人工成本
人工成本的壓力主要體現(xiàn)在淡季，還有人才的流失這塊。好的是可以進(jìn)行“義工招募”，可減少這方面人員的損失，也可以讓同樣有民宿情懷的人團(tuán)聚一起。
4、日常損耗
日常損耗主要有幾個(gè)小部分，比如洗浴用品，甚至部分客棧民宿會(huì)提供香氛、香薰，也包括民宿中平常的布草送洗，這些都是經(jīng)營(yíng)中的日常損耗。其實(shí)很多人越來(lái)越注重衛(wèi)生這塊，所以很多客人會(huì)更多傾向于自帶，可以在跟客人開(kāi)始溝通時(shí)，告知這一事項(xiàng)。
5、維修費(fèi)用
這一部分包括電器、家具的維修費(fèi)用，定期維護(hù)的重要性很容易被忽略。有些東西壞了可以嘗試維修，或者不能修的可以裝飾和改造成小物件，做成擺設(shè)等可以吸引和添增一些獨(dú)有的風(fēng)格。在這方面就降低了費(fèi)用問(wèn)題。
五款民宿裝修案例展示
帶點(diǎn)歐式古堡的火爐，有一種別樣的風(fēng)情，哪怕只是一個(gè)擺設(shè)，也可以后期進(jìn)行增添，擺放東西等。讓人看著有種不一樣的感覺(jué)，放松，想起了古堡的溫暖。
特質(zhì)明亮的陽(yáng)光照射進(jìn)來(lái)的木質(zhì)家具，帶著絲絲大自然的氣息，再加上燈光的點(diǎn)綴，像旅途在路上的人，找到了一處溫暖且可以?？織⒌牡胤健?/span>
簡(jiǎn)單的結(jié)合，由木頭，有粉刷的白色墻壁，有古老的灶臺(tái)但卻不顯得老土，更像是在喧鬧的城市里找到了來(lái)自遠(yuǎn)方霧蒙蒙，原始飯菜的炊煙繚繚的味道。
一部分人群有著高質(zhì)量的生活，哪怕選擇了城市喧囂的民宿安靜之地，也希望可以讓身體得到舒適，所以適合白領(lǐng)和小資的女性房間，簡(jiǎn)單一目了然，一片白色代表的純凈和靜謐。讓我睡在這里，忘記一切煩惱。
我也希望在一片土地有一間屬于自己的小窩，而當(dāng)我遠(yuǎn)離城市，遠(yuǎn)離我那所可以勉強(qiáng)稱之為家的租所，來(lái)到了民宿時(shí)，小沙發(fā)，小地毯，都可以讓我隨意放松自己，并且不顯得那么擁擠，嗯，這一刻，這個(gè)房間是我夢(mèng)想的家。
每一位民宿人都很不容易，不管是為了旅游業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)而開(kāi)展的事業(yè)，還是把愛(ài)好做成了事業(yè)的從業(yè)者，南京辦公室裝修，更或者是為了某種情懷一種夢(mèng)想，亦或是詩(shī)和遠(yuǎn)方，都值得被尊敬。
