在大部分中端家裝捉襟見肘之時(shí)，“馬路游擊隊(duì)”卻生意紅火，高端別墅裝修業(yè)務(wù)平穩(wěn)。今年，家裝市場的兩極分化現(xiàn)象有些明顯。
“馬路游擊隊(duì)”生機(jī)勃勃
“我們這個(gè)裝修隊(duì)才十幾個(gè)人，但上半年承接的工程比一些大還多，這個(gè)月才過了一半，就接了2個(gè)單子。”35歲的張師傅從事裝修行業(yè)已有11年，一開始是給別人打工，后來干脆自己找了一些老鄉(xiāng)，南京辦公室裝修，注冊(cè)了一個(gè)小。“我們其實(shí)就是個(gè)裝修隊(duì)，沒有固定的辦公地點(diǎn)，沒有設(shè)計(jì)師，就是‘馬路游擊隊(duì)’。”
今朝裝飾副總裁汪曉兵認(rèn)為這與近兩年的保障房建設(shè)有很大關(guān)系：“有部分業(yè)主會(huì)被‘馬路游擊隊(duì)’的低報(bào)價(jià)所吸引，這其中有很大一部分是對(duì)裝修要求并不太高的回遷房、保障房業(yè)主。”
高端別墅裝修平穩(wěn)
杜鵬所在的尚層裝飾承接一單工程的報(bào)價(jià)幾乎是張師傅那個(gè)裝修隊(duì)的100倍。“我們今年上半年的簽單量與去年同期基本持平。”身為尚層裝飾設(shè)計(jì)中心經(jīng)理的杜鵬說，“別墅裝修受上游房地產(chǎn)市場的影響延遲性更強(qiáng)，別墅往往是購買多年后才會(huì)裝修，或者一些本來想投資的業(yè)主因政策關(guān)系改為自住，因此我們不會(huì)下滑得那么明顯。”
而不少家裝都開辟了別墅裝修業(yè)務(wù)板塊。居然之家樂屋家裝就在去年將別墅家裝從普通業(yè)務(wù)中出來，并使其成為自己的工作重心；鈦馬赫別墅家裝一直以來也是科寶博洛尼大的利潤增長點(diǎn)之一。有業(yè)內(nèi)人士表示，一般別墅裝修光設(shè)計(jì)費(fèi)就達(dá)十幾萬甚至近百萬，單值大以及穩(wěn)定的客戶群讓家裝將其視為“香餑餑”。
中端家裝夾縫求存
定位于中端的家裝似乎是在夾縫中求生存。汪曉兵認(rèn)為“馬路游擊隊(duì)”擠占了部分主流家裝的市場份額，主流家裝只好在專業(yè)和服務(wù)方面下功夫。汪曉兵告訴記者，今朝裝飾目前主推老房裝修和局部改造；實(shí)創(chuàng)裝飾的“好鄰居計(jì)劃”則提出了終身保修概念；此外，針對(duì)保障房項(xiàng)目，大部分主流家裝都推出了一對(duì)一的戶型設(shè)計(jì)，以求在性價(jià)比和服務(wù)方面吸引消費(fèi)者。
